Casa Condomínio Le Vert - Reservas do Sul
Condomínio Le Vert Residence - Iguatemi - São José do Rio Preto/SPCasa Condomínio Le Vert - Reservas do Sul
Condomínio Le Vert Residence - Iguatemi - São José do Rio Preto/SP
venda
R$ 4.490.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, 4 SuítesGaragens
2 Garagens, (2 vagas)Área Construída
373,10 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa de Alto Padrão no Condomínio Le Vert – Complexo Reservas do Sul
Viva a máxima expressão de sofisticação, tecnologia e conforto nesta residência imponente e exclusiva. Com um conceito duplex inovador, este imóvel une ambientes amplos, acabamentos nobres e uma área de lazer cinematográfica, perfeitamente planejada para os momentos mais especiais da sua família.
Dimensões do Imóvel
- Área do Terreno: 405 m²
- Área Construída: 373,10 m²
Diferenciais Únicos & Tecnologia
- Conceito Duplex Inovador: Toda a comodidade de uma casa térrea no primeiro pavimento, com a exclusividade de um rooftop de lazer e funcionalidade no andar superior.
- Fachada Monumental: Design imponente com 9 metros de altura e acabamento premium em ripado de alumínio.
- Automação Residencial: Casa 100% automatizada para controle de iluminação, climatização e som na palma da sua mão.
- Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado e em pleno funcionamento.
Ambientes Internos e Áreas Sociais
- 04 Suítes Exclusivas: Sendo uma suíte master com hidro, jardim integrado e um closet sofisticado com portas em vidro reflecta.
- Acabamentos Nobres: Escadas suntuosas revestidas em mármore travertino italiano.
- Entretenimento Privativo: Cinema integrado equipado com sistema de som profissional de última geração.
- Espaço Gourmet Térreo: Equipado com parrilla, eletrodomésticos embutidos e ilha com balcão refrigerado. A integração com o exterior é feita por uma porta oculta quando totalmente aberta.
- Exclusividade para Colecionadores: Adega climatizada com capacidade para até 150 rótulos.
- Home Office & Funcionalidade: Escritório privativo no piso superior e dormitório de apoio.
- Lavabos: 02 banheiros sociais (um interno e outro de apoio para a área externa).
Lazer Externo e Rooftop
- Rooftop Gourmet (Terraço): Espaço superior com churrasqueira, bancada de apoio e armários planejados.
- Complexo de Piscina: Piscina com aquecimento elétrico, prainha e hidromassagem.
- Experiência Visual: Painel de LED monumental instalado na área da piscina.
- Paisagismo: Projeto paisagístico completo que abraça toda a propriedade.
Condições de Investimento
- Valor: R$ 4.490.000,00
- Permuta: Estuda propostas de permuta.
- Financiamento: Aceita financiamento bancário.
Sobre o condomínio
O Le Vert Residence é um empreendimento de alto padrão localizado na zona sul de São José do Rio Preto, ao lado do Shopping Iguatemi
Este condomínio se destaca pela sua combinação de sofisticação, modernidade e sustentabilidade. Projetado pelo renomado arquiteto Fabiano Hayasaky, o Le Vert Residence oferece uma experiência única de moradia, com lotes a partir de 405 m², perfeitos para construir a casa dos seus sonhos.
A infraestrutura do Le Vert Residence foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. O condomínio conta com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade. A academia de última geração oferece um espaço dedicado à saúde e ao condicionamento físico, enquanto o espaço kids e o espaço pets asseguram diversão e desenvolvimento para crianças e animais de estimação em ambientes seguros e estimulantes. Além disso, o condomínio dispõe de áreas esportivas, quadras poliesportivas, quiosque gourmet e uma Praça das Águas, criando um ambiente ideal para socialização e lazer.
A localização privilegiada do Le Vert Residence, ao lado do Shopping Iguatemi, permite fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como lojas, restaurantes e cinemas, além de estar próximo aos principais pontos da cidade, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O projeto também inclui a plantação de cerca de 600 mudas de espécies nativas, integrando natureza e urbanização de forma sustentável, e a fiação elétrica subterrânea contribui para a estética do condomínio e a segurança dos moradores.
Não perca a oportunidade de investir no Le Vert Residence, um empreendimento que une luxo, conforto e uma vida repleta de possibilidades em São José do Rio Preto.