Apartamento Condomínio Persona Residence
Condomínio Persona Residence - Jardim Ouro Verde - São José do Rio Preto/SPApartamento Condomínio Persona Residence
Condomínio Persona Residence - Jardim Ouro Verde - São José do Rio Preto/SP
venda
R$ 650.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 Garagens, (2 vagas)Área Privativa
63 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Vista privilegiada no 8º andar e lazer de resort no Jardim Ouro Verde!
Se você busca um apartamento moderno, completo e com uma vista incrível, os apartamentos de 63m² no Persona Residence são a oportunidade ideal. Localizados no 8º andar, eles garantem mais privacidade, excelente ventilação natural e iluminação. O imóvel possui gabinete na pia da cozinha, equipado com armários planejados de alta qualidade nos quartos e banheiros.
Detalhes do Imóvel:
- Localização: 8º andar (excelente altura, ventilação e vista).
- Área Privativa: 63 metros quadrados com planta inteligente.
- Ambientes: Sala de estar integrada, cozinha moderna e varanda charmosa.
- Dormitórios: 2 quartos, sendo um deles já configurado como um lindo closet.
- Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Padrão Lupema)
Morar no Persona Residence é ter a praticidade de um condomínio clube completo à sua disposição:
Lazer & Bem-estar:
- Complexo Aquático: Piscina adulto, piscina infantil e solário.
- Festas & Social: Party Place Gourmet, Barbecue Space, Pub e Jogos, além de um elegante Lobby.
- Família & Pets: Playground, Espaço Kids e Espaço Pet para o seu animal de estimação.
- Relaxamento: Espaço Zen e áreas verdes com belíssimos Jardins.
Facilidades Sem Sair de Casa:
- Fitness & Saúde: Academia completa com o padrão Lupema Fitness.
- Home Office: Coworking estruturado e silencioso.
- Facilidades do Dia a Dia: Lavanderia (Laundry) e Mini Mercado (honest market) de conveniência.
- Diferenciais Exclusivos: Bike Space (bicicletário), Bancada de Ferramentas compartilhada e área de CarWash.
- Segurança: Portaria monitorada e controle de acesso 24h.
Condições Comerciais Flexíveis:
- Valor para Venda Direta: R$ 650.000,00
- Valor com Permuta: R$ 700.000,00 (estuda propostas de troca)
- Negociação aberta: Há margem para negociação e desconto para reais interessados!
Custos Fixos Otimizados:
- Condomínio: R$ 460,00
- IPTU: R$ 80,00
Sobre o condomínio
Chegou a hora de você ter o seu Lupema.
Conheça o Persona Residence!
Localizado no Ouro Verde, bairro familiar e tradicional de Rio Preto, próximo a duas avenidas importantes de Rio Preto, a Potirendaba e a Getúlio Vargas.
Acesso fácil e rápido ao Plaza Shopping e ao Shopping Iguatemi, além de importantes vias de acesso para o centro da cidade e principais rodovias, a apenas 5 minutos da alça de acesso para duplicação da BR-153.
Região tranquila e segura com tudo por perto, incluindo uma praça, Parque Ecológico, UPA Tangará, Hospital de Base e muitas opções de comércio e serviços.
Dados técnicos:
Plantas: 63,15m² e 73,55m²
Dormitórios: 3 ou 2
Vagas de garagem: 2 e 3
Área do terreno: 2.643,00m²
Área construída total: 14.419,72m²
Tipo de construção: Prédio residencial multifamiliar